Huisvestingsvergunning

Vanaf 1 juli 2019 geldt de nieuwe Huisvestingsverordening Den Haag 2019 . Deze Huisvestingsverordening bepaalt dat voor bepaalde woningen en huisvestingsvergunning moet worden aangevraagd.

Waarom een huisvestingsvergunning?

Er wordt gekeken of het inkomen van een aspirant-huurder bij een nieuwe huurwoning past. Zo blijven goedkope en middeldure woningen beschikbaar voor mensen die minder verdienen. Ook kan onrechtmatige bewoning aangepakt worden.

Wanneer moet er een huisvestingsvergunning worden aangevraagd?

De vergunning moet worden aangevraagd voor:

• Iedere zelfstandige woning met een huurprijs tot € 950,-, maar ook
• Voor woningen die gewaardeerd zijn op 185 punten of minder volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS).

Wat is het woningwaarderingsstelsel (WWS)?

Het WWS is een stelsel waarbij een maximale huurprijs wordt vastgesteld aan de hand van punten voor bijvoorbeeld het oppervlakte en het aantal kamers van de woning. Zaken zoals het energielabel, een buitenruimte en dubbel glas geven de woning extra WWS-punten.

Alvast huren tijdens de vergunningsaanvraag?

De aanvraag van de huisvestingsvergunning kan enkele weken duren. Tijdens de aanvraag kan de huurovereenkomst al ingaan. Als de vergunning niet wordt verleend, wordt de huurovereenkomst ontbonden en dient de huurder de woning te ontruimen.

Via deze link kunt u meer lezen over de huisvestingsverordening, maar ook direct de vergunning aanvragen.

Een vergunning kan worden aangevraagd met een intentieverklaring. Dit houdt in dat de verhuurder akkoord wil gaan met u als huurder.

Wij vermelden in de advertentietekst of de gemeentelijke huisvestingsvergunning voor de woning moet worden aangevraagd. Voor vragen of bij twijfel of voor de woning die u bekijkt een huisvestingsvergunning aangevraagd moet worden, zijn wij bereikbaar via: 070 345 95 22 / info@onesta-vastgoed.com.