Beheer

Verhuren van vastgoed is tijdrovend

Het verhuren van vastgoed kan tijdrovend zijn. Er komen namelijk behoorlijk wat handelingen bij kijken. Denk bijvoorbeeld aan de volgende taken:

• Onderhouden van contacten met huurders (telefoon/email).
• Controleren en verifiëren van huurbetalingen.
• Aanschrijven van huurders in geval van wanbetaling.
• Inschakelen van incassobureaus of deurwaarders.
• Uitvoeren van (periodieke) inspecties tijdens bewoning en bij mutaties van huurders.
• Tijdig aanschrijven van huurders voor de jaarlijkse huurverhoging.
• Inschakelen van klusjesmannen en vakmensen.
• Coördineren en controleren van onderhoud en reparaties.
• Bijwonen van VvE-vergaderingen en bijhouden van (recente) besluiten.

Beheer vastgoed uitbesteden

Gelukkig hoef je dit niet allemaal alleen te doen. Je kunt het beheer van vastgoed namelijk uitbesteden, waardoor wij taken van je overnemen. Er kunnen verschillende redenen zijn om het beheer uit te besteden:

• Bij afwezigheid, bijvoorbeeld als je langdurig in het buitenland verblijft.
• Om fiscale redenen. Als je meerdere panden bezit, is het vaak belastingtechnisch voordeliger om het beheer bij een professionele partij onder te brengen. Je wordt dan in Box 3 in plaats van in Box 1 belast.
• Bij wanbetaling of andere problemen en je geen zin (meer) hebt om achter huurders aan te moeten.
• Bij het ontbreken van tijd en als het onderhouden van contacten met je huurders te veel wordt.

Wij kunnen bovenstaande werkzaamheden van je overnemen. Heb je werkzaamheden die niet in het lijstje staan? Neem dan even contact met ons op.