18-12-2018 —
Ben jij op zoek naar een nieuwe woning? Het is niet verplicht om hier een aankoopmakelaar voor in te schakelen. Je kunt ook prima zelf woningen bezichtigen. Toch is het in veel gevallen wél verstandig om dit te doen met een professional. In deze blog leggen we je uit waarom.
1. Een aankoopmakelaar kent de buurt
Een aankoopmakelaar is bekend met de buurt waarin de woning staat en kent vaak zelfs de straat van de woning. Deze inside information is ontzettend waardevol. Wat zijn de bestemmingsplannen in de buurt? Hoe ontwikkelt de buurt zich? Waar zijn de leukste kroegen en restaurants? Soms kan een aankoopmakelaar je ook wijzen op wijken waar je in eerste instantie (met algemene informatie van Google) niet aan gedacht zou hebben, maar die toch best aantrekkelijk zijn en bij jou passen.
2. Je bent een serieuzere partij
Makelaars gaan graag in zee met makelaars, omdat ze weten dat de kopers dan goed voorbereid zijn. Vooral met deze booming huizenmarkt, hebben verkopers vaak een luxepositie en mogen ze kiezen met wie ze in zee zullen gaan. Ze zullen dan eerder kiezen voor een partij met een aankoopmakelaar, omdat ze zien dat zij zich goed hebben voorbereid en dus een serieuze partij zijn.
3. Je koopt niet snel een huis met gebreken
Een huis koop je niet elke dag. Een aankoopmakelaar is hier wél elke dag mee bezig. Hij kan daarom meer vertellen over de mogelijkheden van een woning en hij zal eerder op dingen letten die wijzen op de bouwkundige staat. Een makelaar is geen bouwkundige, dus voor een bouwkundige keuring moet je toch echt een specialist laten komen. Wel kan een aankoopmakelaar je vertellen waar je goed op moet letten. Hij ziet dingen die jij eerder over het hoofd ziet.
4. Je weet meer van een woning
‘Is deze woning écht € 200.000,- waard?’ Een aankoopmakelaar weet wat een woning waard is. Hij kan je dus al voordat je überhaupt woningen gaat bezichtigen vertellen welke woningen een normale of juist abnormale prijs hebben. Er wordt met de huizenprijzen namelijk slim ingespeeld op de drukke woningmarkt. Een aankoopmakelaar kan je precies vertellen wat wel en wat echt niet acceptabel is.
5. Je staat sterker tijdens onderhandelingen
Een woning koop je grotendeels op gevoel. Als je een woning ziet die je écht heel tof vindt, dan moet je tijdens de onderhandelingen nog wel proberen om je emoties onder controle te houden. En het is ook gewoon een spelletje, de verkopende partij wil natuurlijk ook alles uit de onderhandelingen halen. Een aankoopmakelaar staat met beide benen op de grond en houdt het hoofd koel. Hij kent alle onderhandelingstrucjes en kan hier ook snel doorheen prikken.
Ben jij op zoek naar een aankoopmakelaar die jou kan helpen je droomhuis te vinden én te kopen? Vraag een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek aan en wij helpen je bij deze zoektocht!
